در سال‌های اخیر، ترکیه تغییراتی در قوانین مربوط به اقامت و شهروندی ایجاد کرده است که بر روند درخواست‌های مهاجران تأثیر گذاشته است. در این مقاله، آخرین مقررات و شرایط مربوط به اخذ اقامت و شهروندی ترکیه را بررسی می‌کنیم.
۱- اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک (۲۰۰ هزار دلار)
یکی از محبوب‌ترین روش‌های دریافت اقامت ترکیه، خرید ملک در این کشور است. طبق قوانین جدید که از سال ۲۰۲۳ اعمال شده‌اند، برای دریافت اقامت موقت ترکیه از طریق خرید ملک، ارزش ملک باید حداقل ۲۰۰ هزار دلار آمریکا باشد. برخی نکات مهم در این مورد:
- این مبلغ باید در سند مالکیت (Tapu) ثبت شود.
- بر اساس قوانین جدید، دیگر نیازی به اکسپرتیز (ارزیابی رسمی ملک) نیست و تنها کافی است که قیمت ملک در سند مالکیت بیش از ۲۰۰ هزار دلار باشد و مستندات پرداخت از حساب خریدار به حساب فروشنده ارایه گردد.
۲- اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک (۴۰۰ هزار دلار)
برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، ارزش ملک باید حداقل ۴۰۰ هزار دلار باشد. برخلاف اقامت خرید ملک با ۲۰۰ هزار دلار، برای اخذ شهروندی حتما به گزارش اکسپرتیز و یا همان کزارش ارزش گذاری ملک نیاز است.
- ملک خریداری‌شده نباید تا ۳ سال پس از خرید فروخته شود. شروع مدت زمان 3 سال برای شرط عدم فروش از زمان صادر شدن برگه اویگونلوک (برگه ای که از طرف وزارت کشور مبنی بر اینکه ملک و یا املاک خریداری شده برای اخذ شهروندی مناسب است) شروع می شود.
- فرآیند اخذ پاسپورت ترکیه معمولاً بین ۶ تا ۱۰ ماه طول می‌کشد. بر اساس تغییرات و به روز رسانی های جدید قوانین اخذ شهروندی ترکیه، پروسه اخذ شهروندی نسبت به گذشته کمی طولانی تر شده و از دلایل آن می توان به افزایش بررسی های بیشتر بین المللی در رابطه با متقاضیان شهروندی ترکیه می باشد.
- امکان خرید چندین ملک به شرطی که مجموع ارزش آن‌ها به ۴۰۰ هزار دلار برسد، وجود دارد. تغییر جدید در این رابطه این است که نمی توان یک ملک با سند آماده را با یک ملک در حال ساخت و بدون سند، ترکیب یا تجمیع کرد.
- ملک خریداری‌شده نباید قبلاً به نام یک خارجی بوده باشد و حتماً باید از یک شهروند ترکیه‌ای خریداری شود. باید توجه داشت که در اصلاحیه این ماده آمده است که ملک مورد نظر هیچوقت در گذشته به نام یک خارجی نبوده باشد.
۳. سایر روش‌های اخذ اقامت ترکیه
علاوه بر خرید ملک، روش‌های دیگری برای دریافت اقامت ترکیه وجود دارند، از جمله:
– اقامت توریستی (یک‌ساله، اما تمدید آن سخت‌تر شده است)
– اقامت کاری (دریافت پیشنهاد کار از یک شرکت ترکیه‌ای و یا راه اندازی کسب و کار)
– اقامت تحصیلی (ثبت‌نام در دانشگاه‌های ترکیه)
– در برخی از مناطق استانبول، آنتالیا، و آنکارا، امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک وجود ندارد، زیرا این مناطق توسط دولت به عنوان مناطق اشباع‌شده از مهاجران اعلام شده‌اند. شهر ازمیر شامل این محدودیت‌ها نیست و تقریباً در تمامی مناطق آن امکان خرید ملک و دریافت اقامت وجود دارد.
شرکت ازمیر اینوست بوسیله وکلای مجرب در تمامی طول مسیر همراه شما خواهد بود
